Svinget 10, Fløng

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 116 m².3.208.560 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.650.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,47 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 367.829 kr.
I dag · vores estimat: 3.650.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010jun.Solgt, andet367.829 kr.
2009nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	166 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	143 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	247 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	142 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	396 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	276 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	316 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bøgevang 39, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	621 m	22-04-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Bøgevang 37, Fløng 2640 Hedehusene	118 m²	628 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	363 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu