Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Balskærvej 43

Villa · 137 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
743 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.604 kr/m².4.346.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBalskærvej gns: 28.681 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.825.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,49 pct. siden aug. 2010
307k4,1M7,8M11,6M15,3M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2010700.000 kr.I dag · vores estimat3.825.400 kr.Markedet · 1992631.981 kr.Markedet · 1993728.566 kr.Markedet · 19941.018.595 kr.Markedet · 1995673.492 kr.Markedet · 1996897.898 kr.Markedet · 19971.200.257 kr.Markedet · 19981.314.652 kr.Markedet · 1999346.884 kr.Markedet · 20001.676.469 kr.Markedet · 2001878.444 kr.Markedet · 20021.118.468 kr.Markedet · 20031.510.973 kr.Markedet · 20041.517.823 kr.Markedet · 20051.810.044 kr.Markedet · 20062.474.494 kr.Markedet · 20072.408.460 kr.Markedet · 2008738.430 kr.Markedet · 2009657.600 kr.Markedet · 20101.819.771 kr.Markedet · 20111.831.005 kr.Markedet · 20121.238.343 kr.Markedet · 20131.403.839 kr.Markedet · 20141.720.172 kr.Markedet · 20152.139.940 kr.Markedet · 20162.171.998 kr.Markedet · 20171.411.374 kr.Markedet · 20182.013.489 kr.Markedet · 20192.897.824 kr.Markedet · 20202.775.483 kr.Markedet · 20212.858.231 kr.Markedet · 20223.184.291 kr.Markedet · 20232.970.297 kr.Markedet · 20243.022.768 kr.Markedet · 20253.808.600 kr.Markedet · 20263.049.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.825.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²106 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²
Balskærvej 7
8340 Malling		163 m²146 m09-07-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Balskærvej 50
8340 Malling		167 m²284 m24-08-20255.250.000 kr.31.437 kr./m²
Balskærvej 10
8340 Malling		180 m²152 m13-11-20234.950.000 kr.27.500 kr./m²
Balskærvej 75
8340 Malling		187 m²187 m24-09-20265.420.000 kr.28.984 kr./m²
Balskærvej 81
8340 Malling		218 m²211 m08-11-20236.498.000 kr.29.807 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²376 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²641 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²521 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²733 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden