Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Præstetoften 48

Villa · 149 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
592 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.860 kr/m².4.443.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.633.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,86 pct. siden aug. 2010
234k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20102.650.000 kr.I dag · vores estimat4.633.815 kr.Markedet · 1992787.614 kr.Markedet · 19931.446.194 kr.Markedet · 1994929.015 kr.Markedet · 1995604.940 kr.Markedet · 19961.115.116 kr.Markedet · 1997637.720 kr.Markedet · 1998415.859 kr.Markedet · 19991.526.505 kr.Markedet · 2000905.920 kr.Markedet · 20011.731.231 kr.Markedet · 20021.368.416 kr.Markedet · 20031.899.452 kr.Markedet · 20041.799.771 kr.Markedet · 20052.103.582 kr.Markedet · 20062.691.685 kr.Markedet · 20072.522.421 kr.Markedet · 20081.711.116 kr.Markedet · 20091.959.201 kr.Markedet · 20102.248.261 kr.Markedet · 20113.284.407 kr.Markedet · 20122.323.506 kr.Markedet · 20132.917.867 kr.Markedet · 20142.199.538 kr.Markedet · 20152.203.561 kr.Markedet · 20162.511.097 kr.Markedet · 20172.584.256 kr.Markedet · 20183.115.590 kr.Markedet · 20192.864.525 kr.Markedet · 20202.769.016 kr.Markedet · 20213.436.834 kr.Markedet · 20223.636.345 kr.Markedet · 20233.530.853 kr.Markedet · 20244.251.566 kr.Markedet · 20253.725.000 kr.Markedet · 20264.281.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2010 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.633.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skoleparken 54
8330 Beder		150 m²350 m25-05-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Skoleparken 65
8330 Beder		149 m²494 m06-11-20254.395.000 kr.29.497 kr./m²
Stokrosevej 2
8330 Beder		156 m²168 m12-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Fuldenvej 175
8330 Beder		143 m²263 m13-03-20244.025.000 kr.28.147 kr./m²
Kirkeager 52
8330 Beder		144 m²359 m05-04-20254.350.000 kr.30.208 kr./m²
Skoleparken 124
8330 Beder		153 m²531 m27-05-20254.495.000 kr.29.379 kr./m²
Skoleparken 84
8330 Beder		142 m²421 m28-04-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²798 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Fuldenvej 151
8330 Beder		162 m²180 m22-10-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Skoleparken 40
8330 Beder		140 m²456 m31-05-20264.201.000 kr.30.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden