Løgervej 49, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 89 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6091).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 89 m².1.421.864 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.153.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2010 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	362 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	47 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Løgervej 37, Agtrup 6091 Bjert	178 m²	140 m	19-11-2025	3.270.000 kr.	18.371 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	218 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	438 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	579 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	1,5 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenderupvej 34 6091 Bjert	123 m²	425 m	11-05-2026	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	1,3 km	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	1,9 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu