Håndværkervej 12

Villa · 242 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 2.926 m², 7 værelser, opført i 2001, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 2926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.471 kr/m².2.897.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2926 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.132.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,56 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt på tvangsauktion1.800.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2005Ombygning
2002aug.Ejerskifte
2001Bygget
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoftsvej 33 4720 Præstø	246 m²	676 m	23-11-2025	2.300.000 kr.	9.350 kr./m²
Adelgade 144 4720 Præstø	254 m²	1,1 km	02-07-2026	2.495.000 kr.	9.823 kr./m²
Rødeledvej 8 4720 Præstø	211 m²	936 m	22-05-2026	2.380.000 kr.	11.280 kr./m²
Elmevej 4 4720 Præstø	241 m²	2,0 km	05-08-2026	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Jernbanevej 11 4720 Præstø	200 m²	833 m	21-05-2026	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Abildhøjparken 96 4720 Præstø	187 m²	600 m	15-06-2025	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Rosagervej 4 4720 Præstø	310 m²	221 m	16-03-2026	3.300.000 kr.	10.645 kr./m²
Lundegårdsvej 28 4720 Præstø	244 m²	2,4 km	30-10-2025	2.925.000 kr.	11.988 kr./m²
Skovhusevej 3 4720 Præstø	259 m²	2,1 km	25-03-2026	5.350.000 kr.	20.656 kr./m²
Abildhøjparken 59 4720 Præstø	182 m²	704 m	18-05-2025	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu