Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Christian X's Alle 110

Villa · 121 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2020. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.170.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.631 kr/m².8.422.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetChristian gns: 69.208 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1933 (93 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.620.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+344,35 pct. siden nov. 2010
787k2,7M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.450.000 kr.31. maj 20201.940.000 kr.I dag · vores estimat8.620.410 kr.Markedet · 1992890.923 kr.Markedet · 1993906.169 kr.Markedet · 1994941.380 kr.Markedet · 19951.068.430 kr.Markedet · 19961.171.643 kr.Markedet · 19971.342.858 kr.Markedet · 19981.558.238 kr.Markedet · 19991.656.248 kr.Markedet · 20002.226.884 kr.Markedet · 20012.016.707 kr.Markedet · 20021.944.954 kr.Markedet · 20031.826.858 kr.Markedet · 20042.055.911 kr.Markedet · 20052.573.791 kr.Markedet · 20063.301.364 kr.Markedet · 20073.365.978 kr.Markedet · 20083.975.697 kr.Markedet · 20092.966.678 kr.Markedet · 20102.803.691 kr.Markedet · 20113.244.131 kr.Markedet · 20123.156.527 kr.Markedet · 20133.024.516 kr.Markedet · 20143.134.142 kr.Markedet · 20153.501.377 kr.Markedet · 20164.223.505 kr.Markedet · 20173.947.020 kr.Markedet · 20184.328.049 kr.Markedet · 20194.369.794 kr.Markedet · 20205.430.964 kr.Markedet · 20214.911.148 kr.Markedet · 20225.899.960 kr.Markedet · 20235.422.615 kr.Markedet · 20245.904.195 kr.Markedet · 20256.521.416 kr.Markedet · 20267.572.543 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
8.620.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerskifte1.940.000 kr.
  • Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christian X's Alle 108
2800 Kongens Lyngby		186 m²17 m01-05-202612.200.000 kr.65.591 kr./m²
Snerlevej 6
2800 Kongens Lyngby		118 m²277 m11-06-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²513 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Kløvervej 6
2800 Kongens Lyngby		116 m²329 m01-02-20247.850.000 kr.67.672 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²737 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²701 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²643 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²579 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Kløvervej 4
2800 Kongens Lyngby		130 m²321 m21-11-20248.150.000 kr.62.692 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²854 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden