Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Nørrevang 4

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 769 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.713 kr/m².1.769.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 10.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.952.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,35 pct. siden jul. 2010
347k26,7M53,0M79,3M105,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20101.095.000 kr.I dag · vores estimat1.952.934 kr.Markedet · 1992531.354 kr.Markedet · 1993534.363 kr.Markedet · 1994744.462 kr.Markedet · 1995594.366 kr.Markedet · 1996346.743 kr.Markedet · 1997583.038 kr.Markedet · 1998441.792 kr.Markedet · 1999651.537 kr.Markedet · 2000742.338 kr.Markedet · 2001931.551 kr.Markedet · 20021.267.674 kr.Markedet · 2003918.630 kr.Markedet · 20041.232.628 kr.Markedet · 2005994.563 kr.Markedet · 20061.506.270 kr.Markedet · 20071.306.083 kr.Markedet · 20081.679.730 kr.Markedet · 20091.406.973 kr.Markedet · 20102.186.835 kr.Markedet · 20112.420.652 kr.Markedet · 20121.278.294 kr.Markedet · 2013743.046 kr.Markedet · 20141.350.864 kr.Markedet · 20151.066.248 kr.Markedet · 20161.397.415 kr.Markedet · 2017467.988 kr.Markedet · 20181.295.463 kr.Markedet · 20191.373.166 kr.Markedet · 20201.109.967 kr.Markedet · 2021105.604.041 kr.Markedet · 20221.978.860 kr.Markedet · 20231.537.599 kr.Markedet · 20241.534.590 kr.Markedet · 20251.085.364 kr.Markedet · 2026613.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²66 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²24 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²279 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²324 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²208 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²957 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²391 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²705 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²960 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²239 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden