Knudsvej 3

Villa · 69 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1961. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.721 kr/m².1.347.529 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.846.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,27 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1961Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervej 4 4673 Rødvig Stevns	58 m²	77 m	06-02-2025	1.465.291 kr.	25.264 kr./m²
Thorsvænge 25 4673 Rødvig Stevns	79 m²	481 m	14-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Bæverdalen 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	635 m	28-09-2026	1.345.000 kr.	23.596 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	866 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Korsnæbsvej 18 4673 Rødvig Stevns	79 m²	1,0 km	05-12-2023	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Bakkevej 3 4673 Rødvig Stevns	82 m²	872 m	15-07-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Havnevej 1 4673 Rødvig Stevns	88 m²	490 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Rødvigvej 44, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	65 m²	2,3 km	13-08-2024	570.000 kr.	8.769 kr./m²
Rødvig Strandvej 19 4673 Rødvig Stevns	94 m²	66 m	30-09-2026	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	858 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu