Krogen 10, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 117 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 117 m².1.752.309 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.399.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,18 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2010 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1995apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogen 3, Brejning 7080 Børkop	122 m²	65 m	30-11-2025	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	59 m	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Jupitervej 10, Brejning 7080 Børkop	117 m²	268 m	25-04-2025	1.820.000 kr.	15.556 kr./m²
Birkevang 18, Brejning 7080 Børkop	115 m²	242 m	12-06-2026	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Uranusvej 2, Brejning 7080 Børkop	118 m²	327 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Egevang 19, Brejning 7080 Børkop	115 m²	304 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	245 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Poppelvang 5 7080 Børkop	115 m²	343 m	06-08-2026	1.540.000 kr.	13.391 kr./m²
Poppelvang 7, Brejning 7080 Børkop	120 m²	315 m	15-01-2026	2.020.000 kr.	16.833 kr./m²
Poppelvang 10, Brejning 7080 Børkop	113 m²	336 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	11.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu