Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 48

Rækkehus · 105 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.302 kr/m².7.469.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.085.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,60 pct. siden maj 2010
625k2,3M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202424. maj 2010625.000 kr.I dag · vores estimat6.085.028 kr.Markedet · 1992927.780 kr.Markedet · 1993815.955 kr.Markedet · 19941.076.985 kr.Markedet · 19951.071.735 kr.Markedet · 19961.125.285 kr.Markedet · 19971.196.160 kr.Markedet · 19981.500.030 kr.Markedet · 19991.268.610 kr.Markedet · 20001.989.435 kr.Markedet · 20011.756.335 kr.Markedet · 20022.413.845 kr.Markedet · 20031.985.550 kr.Markedet · 20042.861.460 kr.Markedet · 20052.191.350 kr.Markedet · 20064.208.610 kr.Markedet · 20073.671.325 kr.Markedet · 20083.102.225 kr.Markedet · 20092.138.115 kr.Markedet · 20103.017.280 kr.Markedet · 20112.252.460 kr.Markedet · 20122.814.000 kr.Markedet · 20133.068.205 kr.Markedet · 20143.008.145 kr.Markedet · 20153.480.330 kr.Markedet · 20164.039.770 kr.Markedet · 20173.699.990 kr.Markedet · 20183.681.405 kr.Markedet · 20193.798.585 kr.Markedet · 20204.175.955 kr.Markedet · 20214.362.120 kr.Markedet · 20225.569.095 kr.Markedet · 20234.791.150 kr.Markedet · 20244.801.860 kr.Markedet · 20255.934.495 kr.Markedet · 20266.443.220 kr.Markedet · 20276.779.535 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2010 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.085.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²96 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²6 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²87 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²102 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²73 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Christian X's Alle 51
2800 Kongens Lyngby		105 m²631 m09-04-20246.750.000 kr.64.286 kr./m²
Blomstervænget 51
2800 Kongens Lyngby		106 m²671 m27-03-20246.850.000 kr.64.623 kr./m²
Christian X's Alle 82
2800 Kongens Lyngby		108 m²596 m17-02-20268.315.000 kr.76.991 kr./m²
Blomstervænget 101
2800 Kongens Lyngby		102 m²604 m24-01-20247.500.000 kr.73.529 kr./m²
Blomstervænget 89
2800 Kongens Lyngby		102 m²607 m17-06-20259.200.000 kr.90.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden