Skovvej 9, Fjellerup Strand

Fritidshus · 81 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 938 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 81 m².1.677.753 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.563.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,62 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2010 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	109 m²	93 m	02-07-2026	2.750.000 kr.	25.229 kr./m²
Skovvej 53, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	56 m²	475 m	02-09-2026	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Egevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	84 m²	163 m	16-02-2026	1.625.000 kr.	19.345 kr./m²
Agervej 12 8585 Glesborg	78 m²	300 m	17-06-2026	900.000 kr.	11.538 kr./m²
Tranevej 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	79 m²	444 m	22-10-2026	1.980.000 kr.	25.063 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	387 m	15-03-2025	1.385.000 kr.	17.756 kr./m²
Vibevej 10, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	596 m	01-08-2026	1.905.000 kr.	22.952 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	75 m²	209 m	10-04-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	77 m²	498 m	17-06-2025	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Vibevej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	550 m	26-02-2026	1.270.000 kr.	16.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu