Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Vesterbrogade 45

Villa · 120 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 587 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.232 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbrogade gns: 26.806 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.262.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,80 pct. siden aug. 2010
379k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20101.899.000 kr.I dag · vores estimat3.262.541 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2010 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
3.262.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²117 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²429 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²430 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Vesterbrogade 75B
3250 Gilleleje		148 m²408 m21-09-20254.695.000 kr.31.723 kr./m²
Vesterbrogade 82B
3250 Gilleleje		90 m²344 m09-07-20242.005.000 kr.22.278 kr./m²
Vesterbrogade 25C
3250 Gilleleje		90 m²349 m18-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Vesterbrogade 84A
3250 Gilleleje		151 m²372 m23-04-20254.450.000 kr.29.470 kr./m²
Vesterbrogade 122
3250 Gilleleje		145 m²905 m14-05-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Vesterbrogade 102
3250 Gilleleje		91 m²645 m24-06-20252.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vesterbrogade 91
3250 Gilleleje		88 m²670 m27-10-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden