Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Lindevej 21

Villa · 258 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 758 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.835 kr/m².3.863.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 14.668 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.559.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,55 pct. siden aug. 2010
1,1M2,2M3,3M4,4M5,5M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20102.176.500 kr.I dag · vores estimat3.559.684 kr.Markedet · 19921.386.234 kr.Markedet · 19931.379.526 kr.Markedet · 19941.464.666 kr.Markedet · 19951.234.014 kr.Markedet · 19961.414.872 kr.Markedet · 19971.887.528 kr.Markedet · 19981.771.944 kr.Markedet · 19991.284.840 kr.Markedet · 20001.784.586 kr.Markedet · 20012.263.176 kr.Markedet · 20022.122.308 kr.Markedet · 20032.091.864 kr.Markedet · 20042.483.508 kr.Markedet · 20052.510.082 kr.Markedet · 20063.391.668 kr.Markedet · 20073.294.660 kr.Markedet · 20083.922.374 kr.Markedet · 20093.395.280 kr.Markedet · 20102.866.638 kr.Markedet · 20113.041.820 kr.Markedet · 20121.924.680 kr.Markedet · 20132.923.914 kr.Markedet · 20142.919.012 kr.Markedet · 20152.947.908 kr.Markedet · 20163.143.988 kr.Markedet · 20172.888.568 kr.Markedet · 20183.057.300 kr.Markedet · 20193.239.190 kr.Markedet · 20203.516.540 kr.Markedet · 20213.756.480 kr.Markedet · 20224.491.264 kr.Markedet · 20233.870.000 kr.Markedet · 20244.049.052 kr.Markedet · 20254.053.180 kr.Markedet · 20264.355.814 kr.Markedet · 20275.482.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2010 · Alm. Salg
2.176.500 kr.
I dag · vores estimat
3.559.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.176.500 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 8
4200 Slagelse		152 m²129 m27-04-20252.175.000 kr.14.309 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²702 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²919 m16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Thomsensvej 11
4200 Slagelse		216 m²296 m22-11-20252.300.000 kr.10.648 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²1,4 km08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²1,2 km08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²464 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²1,9 km18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Valmuevej 62A
4200 Slagelse		236 m²1,5 km21-07-20242.395.000 kr.10.148 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²1,4 km23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden