Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 44F, 2. th

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1700. Beliggende i Københavns Kommune (1401).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1700
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3558 m²
Bebygget areal
1186 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.968 kr/m².7.210.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.192.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,99 pct. siden maj 2010
1,9M4,2M6,4M8,7M11,0M20012004200620102012201420162018202020222024202618. maj 20103.425.000 kr.I dag · vores estimat7.192.113 kr.Markedet · 20011.884.056 kr.Markedet · 20026.201.613 kr.Markedet · 20042.331.637 kr.Markedet · 20053.136.170 kr.Markedet · 20063.214.708 kr.Markedet · 20073.738.580 kr.Markedet · 20103.519.765 kr.Markedet · 20113.015.474 kr.Markedet · 20124.463.505 kr.Markedet · 20135.439.880 kr.Markedet · 20145.816.520 kr.Markedet · 20155.313.941 kr.Markedet · 20163.450.429 kr.Markedet · 20175.668.860 kr.Markedet · 20183.149.331 kr.Markedet · 201910.788.061 kr.Markedet · 20208.347.926 kr.Markedet · 20217.187.832 kr.Markedet · 202210.041.415 kr.Markedet · 20237.116.998 kr.Markedet · 20247.589.510 kr.Markedet · 20257.123.632 kr.Markedet · 20269.394.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2010 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
7.192.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg3.425.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 44E, st. tv
1401 København K		108 m²19 m02-05-20258.250.000 kr.76.389 kr./m²
Strandgade 12C, 2. th
1401 København K		106 m²261 m22-11-20237.100.000 kr.66.981 kr./m²
Strandgade 83, 3. 4
1401 København K		106 m²342 m16-05-20248.250.000 kr.77.830 kr./m²
Strandgade 14, 2. tv
1401 København K		104 m²242 m30-12-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Strandgade 44D, st. th
1401 København K		95 m²28 m19-08-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²
Strandgade 44C, st. tv
1401 København K		94 m²33 m01-06-20256.750.000 kr.71.809 kr./m²
Strandgade 44F, st. th
1401 København K		91 m²0 m01-08-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Strandgade 44D, st. tv
1401 København K		91 m²28 m26-02-20256.500.000 kr.71.429 kr./m²
Strandgade 10C
1401 København K		122 m²274 m28-08-20248.500.000 kr.69.672 kr./m²
Strandgade 32, 1. tv
1401 København K		86 m²112 m27-03-20246.100.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden