Doktorvænget 19, 9340 Asaa — Villa · 110 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 759 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget garage: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.156 kr/m².726.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDoktorvænget gns: 6.174 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9340-snit 5.022 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering847.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,95 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9340 (villa)

Markedsudvikling i 9340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg: 149.000 kr.
I dag · vores estimat: 847.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2010sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014149.000 kr.
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippergade 18 9340 Asaa	116 m²	218 m	11-03-2024	585.000 kr.	5.043 kr./m²
Smedevej 4 9340 Asaa	115 m²	565 m	27-04-2025	637.500 kr.	5.543 kr./m²
Asbyvej 9 9340 Asaa	117 m²	615 m	14-05-2024	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Asbyvej 8 9340 Asaa	100 m²	592 m	19-06-2024	562.500 kr.	5.625 kr./m²
Niels Juels Vej 13 9340 Asaa	126 m²	196 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Asbyvej 1 9340 Asaa	100 m²	634 m	28-07-2025	645.000 kr.	6.450 kr./m²
Skippergade 27 9340 Asaa	130 m²	52 m	27-08-2025	645.000 kr.	4.962 kr./m²
Lodsgade 8 9340 Asaa	124 m²	692 m	04-05-2026	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Sæbyvej 20 9340 Asaa	127 m²	659 m	22-01-2026	498.000 kr.	3.921 kr./m²
Åleje 22 9340 Asaa	124 m²	894 m	13-03-2025	900.000 kr.	7.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu