Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Bakkekrogen 6

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.703 kr/m².1.588.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkekrogen gns: 8.807 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.437.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,64 pct. siden aug. 2010
510k924k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20101.725.000 kr.I dag · vores estimat1.437.889 kr.Markedet · 1992703.209 kr.Markedet · 1993721.799 kr.Markedet · 1994824.720 kr.Markedet · 1995677.859 kr.Markedet · 1996813.228 kr.Markedet · 1997800.046 kr.Markedet · 1998898.235 kr.Markedet · 19991.049.828 kr.Markedet · 2000747.318 kr.Markedet · 2001825.227 kr.Markedet · 2002999.973 kr.Markedet · 20031.044.589 kr.Markedet · 20041.194.830 kr.Markedet · 20051.112.020 kr.Markedet · 20061.397.968 kr.Markedet · 20071.343.212 kr.Markedet · 20081.846.325 kr.Markedet · 20091.334.255 kr.Markedet · 20101.532.492 kr.Markedet · 20111.484.327 kr.Markedet · 20121.460.498 kr.Markedet · 20131.503.762 kr.Markedet · 20141.358.929 kr.Markedet · 20151.386.307 kr.Markedet · 20161.609.556 kr.Markedet · 20171.054.391 kr.Markedet · 20181.270.711 kr.Markedet · 20191.288.118 kr.Markedet · 20201.640.652 kr.Markedet · 20211.634.568 kr.Markedet · 20221.393.405 kr.Markedet · 20231.762.670 kr.Markedet · 20241.557.842 kr.Markedet · 20251.550.913 kr.Markedet · 20261.897.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.437.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²55 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²128 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²107 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²134 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²445 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²383 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²64 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²650 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²245 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Hasselbakken 10
8500 Grenaa		171 m²682 m07-09-20251.500.000 kr.8.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden