Stakkeledet 40

Villa · 207 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.100 m², 7 værelser, opført i 1994, renoveret i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1100 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.412 kr/m².6.908.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStakkeledet gns: 43.333 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,30 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
4Vores vurdering8.765.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,63 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2010 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.765.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt på tvangsauktion3.300.000 kr.
Ombygning
2005dec.Ejerskifte
1994Bygget
1993aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stakkeledet 58 2970 Hørsholm	199 m²	256 m	17-09-2026	9.300.000 kr.	46.734 kr./m²
Stakkeledet 13 2970 Hørsholm	198 m²	341 m	24-03-2025	7.511.000 kr.	37.934 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	110 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Stakkeledet 65 2970 Hørsholm	162 m²	199 m	09-12-2024	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Stakkeledet 3 2970 Hørsholm	155 m²	387 m	19-05-2026	6.600.000 kr.	42.581 kr./m²
Stakkeledet 23 2970 Hørsholm	150 m²	317 m	11-06-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Stakkeledet 59 2970 Hørsholm	142 m²	144 m	23-09-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Stakkeledet 29 2970 Hørsholm	127 m²	241 m	14-04-2025	6.150.000 kr.	48.425 kr./m²
Stakkeledet 47 2970 Hørsholm	105 m²	49 m	09-01-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Ubberødvej 19 2970 Hørsholm	210 m²	112 m	18-11-2024	7.400.000 kr.	35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu