Apollovej 60, Paderup

Villa · 137 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 12.059 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 12059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.122 kr/m².2.212.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12059 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.665.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,40 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 19.708.212 kr.
I dag · vores estimat: 3.665.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Solgt, alm. frit salg19.708.212 kr.
1981Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harmoniavej 2 8960 Randers SØ	140 m²	365 m	14-07-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²
Holger Danskes Vej 16 8960 Randers SØ	134 m²	840 m	06-05-2026	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Thetisvej 19 8960 Randers SØ	138 m²	1,0 km	30-04-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Ellegårds Alle 6 8960 Randers SØ	137 m²	1,1 km	21-10-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 8960 Randers SØ	137 m²	1,1 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Thetisvej 46 8960 Randers SØ	141 m²	979 m	07-08-2025	2.870.000 kr.	20.355 kr./m²
R. Hougårds Vej 54 8960 Randers SØ	132 m²	971 m	12-12-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Venusvej 17 8960 Randers SØ	134 m²	1,1 km	23-04-2024	2.190.000 kr.	16.343 kr./m²
Venusvej 29 8960 Randers SØ	142 m²	1,0 km	28-09-2025	2.620.000 kr.	18.451 kr./m²
R. Hougårds Vej 105 8960 Randers SØ	131 m²	990 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu