J P Lauritsensvej 21, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 141 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 493 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 141 m².806.379 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering566.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,40 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 566.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	874 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	904 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	924 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	934 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	55 m	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	1,1 km	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus 7790 Thyholm	164 m²	2,3 km	07-04-2025	1.470.000 kr.	8.963 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø 7790 Thyholm	198 m²	514 m	06-08-2025	405.000 kr.	2.045 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø 7790 Thyholm	204 m²	191 m	10-07-2025	450.000 kr.	2.206 kr./m²
Marendal 1, Jegindø 7790 Thyholm	185 m²	1,4 km	18-08-2026	2.125.000 kr.	11.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu