Åsbjergvej 20, Fjellerup

Villa · 194 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.249 m², 7 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FjellerupMedian pris/m² for villa i Fjellerup (8585, sidste 24 mdr.): 8.139 kr/m² × 194 m².1.578.966 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.435.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002Ombygning
1977jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjergvej 10, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	104 m	09-12-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Strandparken 12, Fjellerup 8585 Glesborg	174 m²	947 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Østergaardsvej 7, Fjellerup 8585 Glesborg	150 m²	439 m	13-02-2025	1.360.000 kr.	9.067 kr./m²
Strandvejen 40, Fjellerup 8585 Glesborg	152 m²	929 m	23-06-2024	895.000 kr.	5.888 kr./m²
Strandvejen 19, Fjellerup 8585 Glesborg	149 m²	991 m	16-06-2025	1.975.000 kr.	13.255 kr./m²
Fjellerup Bygade 31, Fjellerup 8585 Glesborg	130 m²	381 m	28-09-2025	630.000 kr.	4.846 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	727 m	30-09-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 35 8585 Glesborg	138 m²	727 m	21-07-2026	935.000 kr.	6.775 kr./m²
Strandparken 21, Fjellerup 8585 Glesborg	140 m²	817 m	10-10-2024	1.599.000 kr.	11.421 kr./m²
Strandparken 14, Fjellerup 8585 Glesborg	134 m²	949 m	28-01-2026	1.280.000 kr.	9.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu