Vejrupvej 10, Brenderup

Villa · 157 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 2.565 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1992. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.832.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.061.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 823.500 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023dec.Ejerskifte823.500 kr.
2008nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1981apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æbleparken 19, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	364 m	04-09-2025	2.360.000 kr.	15.425 kr./m²
Æbleparken 15, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	153 m²	408 m	25-09-2026	2.525.000 kr.	16.503 kr./m²
Stationsvej 1 5464 Brenderup Fyn	167 m²	140 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Fruerhøjvej 24, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	154 m²	671 m	12-01-2025	1.545.000 kr.	10.032 kr./m²
Solbakkevej 18, Brenderup St 5464 Brenderup Fyn	144 m²	325 m	19-08-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Kirkevej 36, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	158 m²	1,1 km	29-04-2025	1.315.000 kr.	8.323 kr./m²
Bøgelundvej 5, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	162 m²	969 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Engvej 8, Skovshøjrup 5464 Brenderup Fyn	149 m²	865 m	20-05-2025	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Bygvænget 6, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	163 m²	1,0 km	27-04-2025	2.175.000 kr.	13.344 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Brenderup 5464 Brenderup Fyn	150 m²	1,0 km	04-02-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu