Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Store Orebjergvej 13, Rågeleje

Fritidshus · 140 m² · bygget 1914

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 3.558 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
3558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
10.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 140 m².5.388.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.668.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,69 pct. siden apr. 2010
270k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20103.550.000 kr.I dag · vores estimat5.668.932 kr.Markedet · 1992509.040 kr.Markedet · 1993582.540 kr.Markedet · 1994343.280 kr.Markedet · 1995396.480 kr.Markedet · 1996608.720 kr.Markedet · 1997763.700 kr.Markedet · 1998720.020 kr.Markedet · 1999931.280 kr.Markedet · 20001.022.420 kr.Markedet · 20011.114.120 kr.Markedet · 20021.191.960 kr.Markedet · 20032.086.980 kr.Markedet · 20042.111.480 kr.Markedet · 20052.939.580 kr.Markedet · 20063.051.300 kr.Markedet · 20073.424.960 kr.Markedet · 20082.134.160 kr.Markedet · 20092.555.000 kr.Markedet · 20102.067.660 kr.Markedet · 20112.074.100 kr.Markedet · 20121.895.180 kr.Markedet · 20131.838.480 kr.Markedet · 20142.302.160 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.265.900 kr.Markedet · 20172.153.200 kr.Markedet · 20182.552.900 kr.Markedet · 20192.523.780 kr.Markedet · 20203.904.600 kr.Markedet · 20214.730.320 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20233.441.760 kr.Markedet · 20244.213.580 kr.Markedet · 20255.487.160 kr.Markedet · 20265.656.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2010 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.668.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, familiehandel3.550.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Store Orebjergvej 42, Rågeleje
3210 Vejby		175 m²422 m25-06-20256.500.000 kr.37.143 kr./m²
Store Orebjergvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		99 m²375 m12-08-20256.250.000 kr.63.131 kr./m²
Store Orebjergvej 12, Rågeleje
3210 Vejby		84 m²107 m09-05-20254.050.000 kr.48.214 kr./m²
Store Orebjergvej 87
3210 Vejby		91 m²1,0 km10-09-20264.950.000 kr.54.396 kr./m²
Lille Orebjergvej 1, Rågeleje
3210 Vejby		144 m²811 m02-06-20269.800.000 kr.68.056 kr./m²
V.M.Amdrupsvej 2, Rågeleje
3210 Vejby		130 m²665 m28-10-20263.050.000 kr.23.462 kr./m²
Lyngbakken 14
3210 Vejby		135 m²967 m22-04-20255.100.000 kr.37.778 kr./m²
Riishøj-Åsen 11, Rågeleje
3210 Vejby		134 m²1,2 km12-03-20253.800.000 kr.28.358 kr./m²
Strandgårdsvej 40, Rågeleje
3210 Vejby		132 m²1,2 km21-04-20263.650.000 kr.27.652 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje
3210 Vejby		121 m²653 m26-04-20243.680.000 kr.30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden