Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8830 Tjele

Korreborgvej 57, Vejrum

Landejendom · 224 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 325.660 m², 8 værelser, opført i 1915. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
325660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.856 kr/m².6.055.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)325660 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.135.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,33 pct. siden feb. 2021
152k7,0M13,8M20,6M27,4M19921996200020042008201220162020202425. feb. 20213.851.000 kr.I dag · vores estimat6.135.988 kr.Markedet · 199211.590.656 kr.Markedet · 19933.200.064 kr.Markedet · 19941.914.528 kr.Markedet · 19953.733.408 kr.Markedet · 19961.281.504 kr.Markedet · 19971.555.456 kr.Markedet · 19981.891.456 kr.Markedet · 19992.974.720 kr.Markedet · 2000504.672 kr.Markedet · 20012.279.648 kr.Markedet · 20021.387.904 kr.Markedet · 20033.504.928 kr.Markedet · 20041.972.768 kr.Markedet · 20056.342.112 kr.Markedet · 20063.124.352 kr.Markedet · 20078.096.704 kr.Markedet · 20082.966.208 kr.Markedet · 20094.800.096 kr.Markedet · 20102.312.800 kr.Markedet · 20112.766.624 kr.Markedet · 20121.710.464 kr.Markedet · 20134.209.184 kr.Markedet · 20141.626.912 kr.Markedet · 20152.252.768 kr.Markedet · 20165.554.528 kr.Markedet · 20171.476.832 kr.Markedet · 20182.233.952 kr.Markedet · 20192.547.776 kr.Markedet · 20202.105.152 kr.Markedet · 20213.657.248 kr.Markedet · 20223.117.184 kr.Markedet · 202327.420.512 kr.Markedet · 20243.270.848 kr.Markedet · 20258.162.336 kr.Markedet · 20263.267.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2021 · Alm. Salg
3.851.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.851.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Viborgvej 22, Vejrum
8830 Tjele		216 m²2,2 km11-03-20243.650.000 kr.16.898 kr./m²
Nørremarksvej 27, Vejrum
8830 Tjele		219 m²3,3 km24-03-20263.195.000 kr.14.589 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,3 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²4,1 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²5,4 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²6,0 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²6,9 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²7,0 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²6,0 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²7,8 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden