Stationsvej 8, Lejre, 4320 Lejre — Villa · 135 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 135 m².4.291.380 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.199.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1199,77 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.199.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, andet400.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 13B, Lejre 4320 Lejre	166 m²	103 m	14-01-2025	6.400.000 kr.	38.554 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	128 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	153 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	108 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	275 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	351 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	603 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	453 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	847 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	554 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu