Margrethevej 24

Villa · 151 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.446 kr/m².2.770.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.314.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,11 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1990Ombygning
1986mar.Ejerandel overdraget
1985sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	176 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Margrethevej 15 4200 Slagelse	131 m²	78 m	06-01-2025	2.485.000 kr.	18.969 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	119 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	146 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	259 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	477 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Solbakken 3 4200 Slagelse	152 m²	668 m	13-12-2023	1.750.000 kr.	11.513 kr./m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	473 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	468 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	736 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu