Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Enebærvej 27

Fritidshus · 124 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 3.363 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
3363 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3363 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.429.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,43 pct. siden jul. 2010
133k979k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2010775.000 kr.I dag · vores estimat2.429.111 kr.Markedet · 1992826.708 kr.Markedet · 1993621.736 kr.Markedet · 1994552.792 kr.Markedet · 1995522.908 kr.Markedet · 1996403.000 kr.Markedet · 1997574.616 kr.Markedet · 1998725.896 kr.Markedet · 1999642.940 kr.Markedet · 2000789.632 kr.Markedet · 2001962.612 kr.Markedet · 2002836.256 kr.Markedet · 2003500.340 kr.Markedet · 2004716.720 kr.Markedet · 20051.164.856 kr.Markedet · 20061.322.460 kr.Markedet · 20072.093.492 kr.Markedet · 20081.598.112 kr.Markedet · 20091.164.484 kr.Markedet · 2010775.000 kr.Markedet · 20111.263.932 kr.Markedet · 20121.988.960 kr.Markedet · 20131.639.404 kr.Markedet · 20141.520.364 kr.Markedet · 20151.482.668 kr.Markedet · 20161.438.400 kr.Markedet · 20171.069.004 kr.Markedet · 2018269.328 kr.Markedet · 20191.439.268 kr.Markedet · 20202.136.396 kr.Markedet · 20212.018.472 kr.Markedet · 20222.130.568 kr.Markedet · 20232.258.908 kr.Markedet · 20242.268.084 kr.Markedet · 20251.782.500 kr.Markedet · 20262.889.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.429.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011775.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 17, Napstjert
9981 Jerup		128 m²312 m21-04-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert
9981 Jerup		131 m²202 m12-03-20252.695.000 kr.20.573 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert
9981 Jerup		115 m²290 m11-06-20251.485.000 kr.12.913 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert
9981 Jerup		108 m²483 m06-08-20241.670.000 kr.15.463 kr./m²
Tyttebærvej 18, Napstjert
9981 Jerup		146 m²236 m01-07-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²336 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²129 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²73 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²378 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²205 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden