Elmevej 2

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.079 kr/m².2.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 14.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.659 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.375.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,95 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.375.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3 4340 Tølløse	125 m²	42 m	06-05-2026	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Elmevej 7 4340 Tølløse	102 m²	77 m	09-06-2024	1.125.000 kr.	11.029 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	486 m	14-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Storkevænget 10 4340 Tølløse	114 m²	486 m	13-05-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Østergade 145 4340 Tølløse	115 m²	767 m	02-08-2025	2.200.000 kr.	19.130 kr./m²
Østergade 18 4340 Tølløse	114 m²	768 m	23-09-2026	2.175.000 kr.	19.079 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	949 m	31-07-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Valmuevej 7 4340 Tølløse	116 m²	949 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Lindestien 2 4340 Tølløse	108 m²	420 m	05-01-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Nygade 53 4340 Tølløse	119 m²	776 m	15-02-2026	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu