Langgade 40, Espe, 5750 Ringe — Villa · 209 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 209 m².2.707.595 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.742.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 16, Espe 5750 Ringe	338 m²	285 m	04-03-2024	2.050.000 kr.	6.065 kr./m²
Holmslundsvej 1, Espe 5750 Ringe	223 m²	125 m	26-12-2023	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Askevænget 3, Espe 5750 Ringe	200 m²	682 m	22-05-2025	1.525.000 kr.	7.625 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	724 m	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Holmevej 7, Espe 5750 Ringe	227 m²	1,1 km	09-01-2024	1.875.000 kr.	8.260 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	619 m	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	2,0 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	395 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	658 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	670 m	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu