Roarsvej 4, Lejre

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i LejreMedian pris/m² for villa i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 31.788 kr/m² × 138 m².4.386.744 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.037.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,89 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2010 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.037.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	22 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	105 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	276 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	257 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	383 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	442 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Kongebrovej 17, Lejre 4320 Lejre	150 m²	69 m	11-11-2024	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	748 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	843 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	863 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu