Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2300 København S

Højdevangs Allé 29

Villa · 184 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.210 kr/m².10.848.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.007.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,11 pct. siden feb. 2010
339k3,7M7,0M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20105.700.000 kr.I dag · vores estimat11.007.481 kr.Markedet · 1992832.784 kr.Markedet · 1993886.144 kr.Markedet · 1994897.184 kr.Markedet · 19951.377.240 kr.Markedet · 1996613.272 kr.Markedet · 1997498.640 kr.Markedet · 19981.835.952 kr.Markedet · 19991.389.936 kr.Markedet · 20001.595.832 kr.Markedet · 20011.783.696 kr.Markedet · 20021.995.296 kr.Markedet · 20032.655.488 kr.Markedet · 20043.161.488 kr.Markedet · 20053.396.456 kr.Markedet · 20064.242.856 kr.Markedet · 20074.487.024 kr.Markedet · 20083.978.632 kr.Markedet · 20093.234.536 kr.Markedet · 20104.010.464 kr.Markedet · 20114.344.792 kr.Markedet · 20124.133.560 kr.Markedet · 20134.509.840 kr.Markedet · 20144.850.056 kr.Markedet · 20156.126.464 kr.Markedet · 20166.125.728 kr.Markedet · 20176.507.712 kr.Markedet · 20186.768.992 kr.Markedet · 20196.681.408 kr.Markedet · 20207.961.496 kr.Markedet · 20219.372.408 kr.Markedet · 202211.276.992 kr.Markedet · 20238.316.984 kr.Markedet · 202410.822.696 kr.Markedet · 202511.995.880 kr.Markedet · 202613.604.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.007.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulrik Birchs Allé 41
2300 København S		184 m²116 m17-10-202412.750.000 kr.69.293 kr./m²
Breidablik Allé 11
2300 København S		182 m²145 m11-08-202513.165.000 kr.72.335 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²111 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²
Geysers Allé 6
2300 København S		191 m²211 m21-03-20249.800.000 kr.51.309 kr./m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²192 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²307 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Biens Allé 6
2300 København S		183 m²736 m31-08-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²551 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²209 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Tyge Krabbes Vej 12B
2300 København S		199 m²263 m05-11-202411.450.000 kr.57.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden