Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Fyrrebakken 10

Villa · 202 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
939 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.362 kr/m².4.832.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,04 pct. siden mar. 2010
387k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat4.728.111 kr.Markedet · 1992977.882 kr.Markedet · 1993954.046 kr.Markedet · 1994999.698 kr.Markedet · 19951.108.980 kr.Markedet · 1996870.620 kr.Markedet · 19971.412.586 kr.Markedet · 19981.306.940 kr.Markedet · 19991.677.206 kr.Markedet · 20001.289.366 kr.Markedet · 20011.552.370 kr.Markedet · 20021.707.910 kr.Markedet · 20031.946.876 kr.Markedet · 2004705.990 kr.Markedet · 20052.535.908 kr.Markedet · 20061.165.944 kr.Markedet · 20073.582.672 kr.Markedet · 20081.112.212 kr.Markedet · 20092.385.822 kr.Markedet · 20102.946.776 kr.Markedet · 20111.831.534 kr.Markedet · 20123.132.010 kr.Markedet · 20133.393.196 kr.Markedet · 20143.692.358 kr.Markedet · 20153.484.500 kr.Markedet · 20163.552.372 kr.Markedet · 20174.158.170 kr.Markedet · 20183.979.198 kr.Markedet · 20193.927.688 kr.Markedet · 20204.195.338 kr.Markedet · 20214.573.684 kr.Markedet · 20225.064.544 kr.Markedet · 20234.809.620 kr.Markedet · 20244.947.788 kr.Markedet · 20255.658.626 kr.Markedet · 20265.668.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.728.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrebakken 5
8520 Lystrup		156 m²49 m09-03-20254.445.000 kr.28.494 kr./m²
Fyrrebakken 4
8520 Lystrup		128 m²62 m26-02-20254.375.000 kr.34.180 kr./m²
Lyngbakken 16
8520 Lystrup		201 m²253 m29-01-20255.300.000 kr.26.368 kr./m²
Elleparken 45
8520 Lystrup		207 m²367 m10-04-20246.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²479 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Ørnebakken 16
8520 Lystrup		184 m²239 m20-01-20255.800.000 kr.31.522 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²996 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Ørnelunden 29
8520 Lystrup		189 m²601 m24-07-20243.900.000 kr.20.635 kr./m²
Hyldehaven 3
8520 Lystrup		200 m²1,1 km11-09-20254.825.000 kr.24.125 kr./m²
Hyldehaven 120
8520 Lystrup		197 m²1,0 km20-01-20265.100.000 kr.25.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden