Pilgårdsvej 11, Nørhalne, 9430 Vadum — Villa · 196 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 987 m², 7 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 196 m².2.307.508 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.295.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,01 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilgårdsvej 1, Nørhalne 9430 Vadum	170 m²	149 m	12-05-2025	1.642.500 kr.	9.662 kr./m²
Pilgårdsvej 3, Nørhalne 9430 Vadum	145 m²	119 m	24-09-2026	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Glentevej 21, Nørhalne 9430 Vadum	206 m²	180 m	13-05-2025	1.925.000 kr.	9.345 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	774 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	824 m	06-11-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne 9430 Vadum	177 m²	70 m	07-07-2024	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne 9430 Vadum	198 m²	802 m	05-03-2024	1.793.000 kr.	9.056 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne 9430 Vadum	202 m²	647 m	12-05-2025	1.880.000 kr.	9.307 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne 9430 Vadum	207 m²	750 m	22-06-2024	2.075.000 kr.	10.024 kr./m²
Valmuemarken 7, Nørhalne 9430 Vadum	175 m²	362 m	13-10-2025	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu