Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Fasanvej 2

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.563 kr/m².1.967.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,45 pct. siden mar. 2010
255k675k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20101.070.000 kr.I dag · vores estimat1.909.412 kr.Markedet · 1992624.036 kr.Markedet · 1993255.162 kr.Markedet · 1994546.204 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996597.540 kr.Markedet · 1997427.662 kr.Markedet · 1998747.684 kr.Markedet · 1999709.458 kr.Markedet · 2000796.812 kr.Markedet · 20011.009.608 kr.Markedet · 2002721.464 kr.Markedet · 2003821.100 kr.Markedet · 2004487.002 kr.Markedet · 2005698.694 kr.Markedet · 2006969.312 kr.Markedet · 20071.179.900 kr.Markedet · 20081.078.056 kr.Markedet · 20091.015.404 kr.Markedet · 20101.167.756 kr.Markedet · 20111.051.146 kr.Markedet · 20121.140.018 kr.Markedet · 20131.124.286 kr.Markedet · 2014536.958 kr.Markedet · 2015939.642 kr.Markedet · 20161.440.996 kr.Markedet · 20171.209.432 kr.Markedet · 20181.127.460 kr.Markedet · 20191.109.106 kr.Markedet · 20201.079.574 kr.Markedet · 20211.568.232 kr.Markedet · 20221.488.744 kr.Markedet · 20231.594.866 kr.Markedet · 20241.728.036 kr.Markedet · 20251.632.954 kr.Markedet · 20261.722.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²253 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Fasanvej 8
9500 Hobro		233 m²83 m13-08-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²78 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²97 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²217 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²387 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²524 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²253 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²614 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Fjordparken 84
9500 Hobro		143 m²454 m30-05-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden