Enebærvej 11

Villa · 125 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².982.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.534.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,54 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2010 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.534.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerskifte
2010feb.Solgt på tvangsauktion750.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 13 4990 Sakskøbing	102 m²	17 m	02-07-2024	675.000 kr.	6.618 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	128 m	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	255 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Birkevej 5 4990 Sakskøbing	115 m²	128 m	01-10-2026	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Birkevej 13 4990 Sakskøbing	113 m²	46 m	27-10-2025	595.000 kr.	5.265 kr./m²
Rønnebærvej 43 4990 Sakskøbing	115 m²	180 m	11-12-2025	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	606 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Tjørnevej 2 4990 Sakskøbing	111 m²	76 m	08-05-2025	1.225.000 kr.	11.036 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	177 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	219 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu