Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6091 Bjert

Rosenvænget 5

Villa · 187 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6091 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.194 kr/m².2.627.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.029.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,28 pct. siden mar. 2010
232k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.029.872 kr.Markedet · 1992482.647 kr.Markedet · 1993844.492 kr.Markedet · 1994862.070 kr.Markedet · 1995838.321 kr.Markedet · 1996712.470 kr.Markedet · 19971.109.284 kr.Markedet · 19981.489.081 kr.Markedet · 19991.475.804 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 20011.581.646 kr.Markedet · 20021.085.161 kr.Markedet · 20031.383.239 kr.Markedet · 20041.660.934 kr.Markedet · 20051.697.773 kr.Markedet · 20062.033.999 kr.Markedet · 20071.718.904 kr.Markedet · 20082.163.029 kr.Markedet · 20092.848.758 kr.Markedet · 20101.441.770 kr.Markedet · 20111.949.101 kr.Markedet · 2012996.523 kr.Markedet · 2013931.447 kr.Markedet · 20141.505.537 kr.Markedet · 20152.314.125 kr.Markedet · 2016925.650 kr.Markedet · 20172.384.624 kr.Markedet · 20182.127.873 kr.Markedet · 20192.597.243 kr.Markedet · 20201.625.778 kr.Markedet · 20212.692.426 kr.Markedet · 20222.935.526 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.916.639 kr.Markedet · 20252.511.784 kr.Markedet · 20263.153.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.029.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schultzvej 5
6091 Bjert		188 m²295 m03-03-20251.525.000 kr.8.112 kr./m²
Vesterløkke 6
6091 Bjert		188 m²389 m30-07-20262.145.000 kr.11.410 kr./m²
Vesterløkke 17F
6091 Bjert		182 m²242 m26-01-20264.130.000 kr.22.692 kr./m²
Bjert Vestervang 22
6091 Bjert		191 m²330 m12-06-20261.700.000 kr.8.901 kr./m²
Bjert Stationsvej 7
6091 Bjert		185 m²471 m18-06-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Klokkehøj 3
6091 Bjert		181 m²371 m27-01-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Bjert Stationsvej 1
6091 Bjert		192 m²421 m09-07-20252.390.000 kr.12.448 kr./m²
Vesterløkke 17B
6091 Bjert		177 m²258 m18-05-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Havevej 2
6091 Bjert		170 m²109 m12-11-20232.300.000 kr.13.529 kr./m²
Bjert Kirkealle 2
6091 Bjert		207 m²124 m17-10-20242.795.000 kr.13.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden