Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Bavelsevej 23

Villa · 135 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
866 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.139.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.147.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,88 pct. siden maj 2010
166k2,6M5,0M7,4M9,7M19921997200120052009201320172021202531. maj 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat3.147.470 kr.Markedet · 19929.747.540 kr.Markedet · 1993653.130 kr.Markedet · 1994684.585 kr.Markedet · 1996682.290 kr.Markedet · 1997750.195 kr.Markedet · 1998883.440 kr.Markedet · 19991.076.895 kr.Markedet · 20001.031.805 kr.Markedet · 2001638.280 kr.Markedet · 2002818.370 kr.Markedet · 2003822.690 kr.Markedet · 20041.298.295 kr.Markedet · 2005704.160 kr.Markedet · 20061.443.015 kr.Markedet · 20071.613.115 kr.Markedet · 20081.140.615 kr.Markedet · 20091.341.360 kr.Markedet · 20101.191.240 kr.Markedet · 2011905.040 kr.Markedet · 20121.975.590 kr.Markedet · 2013939.195 kr.Markedet · 20141.220.940 kr.Markedet · 20151.495.935 kr.Markedet · 20161.077.435 kr.Markedet · 20171.376.730 kr.Markedet · 20181.173.015 kr.Markedet · 20191.365.120 kr.Markedet · 20201.850.580 kr.Markedet · 20211.597.185 kr.Markedet · 20221.671.165 kr.Markedet · 20231.547.640 kr.Markedet · 20242.025.000 kr.Markedet · 20252.017.170 kr.Markedet · 20262.079.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.147.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stendyssevej 9
4171 Glumsø		138 m²167 m12-09-20241.595.000 kr.11.558 kr./m²
Realskolevej 6
4171 Glumsø		134 m²375 m19-08-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Elmevej 24
4171 Glumsø		136 m²462 m19-08-20262.095.000 kr.15.404 kr./m²
Realskolevej 10
4171 Glumsø		133 m²433 m12-10-20251.100.000 kr.8.271 kr./m²
Spurvevej 142
4171 Glumsø		136 m²635 m25-06-20262.695.000 kr.19.816 kr./m²
Søpark Alle 67
4171 Glumsø		139 m²511 m07-11-20253.225.000 kr.23.201 kr./m²
Sorøvej 25
4171 Glumsø		126 m²378 m17-02-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Erantisvej 6
4171 Glumsø		140 m²636 m02-12-20242.025.000 kr.14.464 kr./m²
Spurvevej 64
4171 Glumsø		141 m²703 m21-03-20242.495.000 kr.17.695 kr./m²
Spurvevej 3
4171 Glumsø		126 m²617 m03-07-20252.025.000 kr.16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden