Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 38

Villa · 150 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.809.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.794.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden mar. 2010
792k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20102.895.000 kr.I dag · vores estimat4.794.500 kr.Markedet · 1992960.750 kr.Markedet · 1993857.250 kr.Markedet · 1994985.200 kr.Markedet · 19951.099.200 kr.Markedet · 19961.267.500 kr.Markedet · 1997804.600 kr.Markedet · 19981.147.500 kr.Markedet · 19991.418.850 kr.Markedet · 20001.991.700 kr.Markedet · 20011.503.000 kr.Markedet · 20022.080.500 kr.Markedet · 20032.219.550 kr.Markedet · 20042.257.950 kr.Markedet · 20052.613.900 kr.Markedet · 20062.739.300 kr.Markedet · 20073.278.400 kr.Markedet · 20082.656.650 kr.Markedet · 20092.564.250 kr.Markedet · 20102.717.700 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.383.800 kr.Markedet · 20132.143.200 kr.Markedet · 20142.762.250 kr.Markedet · 20153.147.300 kr.Markedet · 20163.097.800 kr.Markedet · 20172.756.400 kr.Markedet · 20183.445.950 kr.Markedet · 20193.238.200 kr.Markedet · 20203.670.200 kr.Markedet · 20213.838.050 kr.Markedet · 20224.320.600 kr.Markedet · 20234.814.250 kr.Markedet · 20244.036.950 kr.Markedet · 20254.210.200 kr.Markedet · 20264.730.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.794.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²112 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²110 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²36 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²75 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²162 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²88 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²128 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²79 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²92 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²81 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden