Bakkedalsvej 2A

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.932 kr/m².3.126.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.830.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,85 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011975.000 kr.
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedalsvej 3 4400 Kalundborg	171 m²	129 m	20-01-2026	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Bakkedalsvej 7, Vest 4400 Kalundborg	200 m²	162 m	03-08-2026	2.510.000 kr.	12.550 kr./m²
Bakkedalsvej 4 4400 Kalundborg	106 m²	53 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Bakkedalsvej 2B 4400 Kalundborg	89 m²	20 m	31-07-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Solbjergvej 9 4400 Kalundborg	151 m²	191 m	21-05-2026	8.300.000 kr.	54.967 kr./m²
Røsnæsvej 189 4400 Kalundborg	161 m²	670 m	01-01-2024	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Harebakken 3 4400 Kalundborg	162 m²	646 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4400 Kalundborg	161 m²	784 m	10-10-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Strandbakken 43 4400 Kalundborg	156 m²	684 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Nyrupvænget 5 4400 Kalundborg	161 m²	870 m	14-05-2024	3.050.000 kr.	18.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu