Fridasvej 2, Kildekrog

Fritidshus · 130 m² · bygget 1918

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.175 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 130 m².7.903.350 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.605.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,62 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.605.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridasvej 16 3100 Hornbæk	94 m²	201 m	15-07-2024	3.500.000 kr.	37.234 kr./m²
Nordre Strandvej 541 3100 Hornbæk	130 m²	202 m	10-08-2025	5.250.000 kr.	40.385 kr./m²
Kildevej 7 3100 Hornbæk	135 m²	136 m	27-10-2025	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Solbakkevej 6 3100 Hornbæk	128 m²	378 m	12-08-2024	6.800.000 kr.	53.125 kr./m²
Nordre Strandvej 537 3100 Hornbæk	138 m²	173 m	16-02-2024	8.100.000 kr.	58.696 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	706 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Edenvej 14, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	129 m²	826 m	08-01-2025	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	842 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog 3100 Hornbæk	137 m²	598 m	26-04-2026	9.300.000 kr.	67.883 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	983 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu