Præstevænget 9A, Hjembæk

Villa · 129 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.745 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.916 kr/m².1.914.500 kr.
2Vores vurdering1.939.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+743,27 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2010 · Alm. Salg: 230.000 kr.
12. apr. 2010 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011230.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011230.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbrinken 18, Hjembæk 4450 Jyderup	94 m²	274 m	09-07-2026	1.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Stokkebjerg 3 4450 Jyderup	135 m²	2,3 km	24-03-2026	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	2,2 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Jydbækvej 10 4450 Jyderup	128 m²	3,3 km	06-07-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Astersvej 3 4450 Jyderup	143 m²	2,8 km	29-07-2024	2.495.000 kr.	17.448 kr./m²
Parkvej 16 4450 Jyderup	136 m²	3,3 km	24-03-2025	2.345.000 kr.	17.243 kr./m²
Jydbækvej 15 4450 Jyderup	137 m²	3,3 km	20-11-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Elmevej 1 4450 Jyderup	130 m²	3,7 km	23-04-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Dambækvej 10 4450 Jyderup	123 m²	3,4 km	05-10-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Engvej 4 4450 Jyderup	122 m²	3,4 km	30-10-2025	1.695.000 kr.	13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu