Sellerup Vangvej 14B, Sellerup, 7080 Børkop — Villa · 64 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.766 kr/m².1.220.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering702.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,85 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2010 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 702.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2010jan.Solgt på tvangsauktion495.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sellerup Vangvej 28, Sellerup 7080 Børkop	128 m²	162 m	18-03-2024	1.206.000 kr.	9.422 kr./m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	629 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Sellerup Skovvej 112, Sellerup 7080 Børkop	70 m²	1,7 km	13-12-2023	552.000 kr.	7.886 kr./m²
Elbækvej 33, Elbæk 7080 Børkop	60 m²	3,2 km	17-03-2025	1.345.000 kr.	22.417 kr./m²
Brejning Søndergade 14 7080 Børkop	92 m²	750 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	719 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Krogen 5, Brejning 7080 Børkop	96 m²	1,0 km	08-12-2024	1.235.000 kr.	12.865 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	719 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²
Birkevang 1, Brejning 7080 Børkop	99 m²	910 m	15-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	2,3 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu