Møllegade 86

Rækkehus · 65 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 1959, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 443 m²
Bebygget areal: 443 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.360 kr/m².1.175.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²-38,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering867.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,50 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
19. maj 2010 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
jan.Ejerskifte675.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1983Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	5 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllegade 84 6400 Sønderborg	55 m²	10 m	21-03-2024	630.000 kr.	11.455 kr./m²
Møllegade 90 6400 Sønderborg	44 m²	10 m	06-11-2024	395.000 kr.	8.977 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	533 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	549 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	755 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Højvang 19, st. 6400 Sønderborg	53 m²	1,1 km	20-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,1 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,1 km	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	1,4 km	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu