Søvejen 6B, Blegind

Villa · 176 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.138 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1138 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.537 kr/m².4.442.900 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.214.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,96 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.214.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
1987Bygget
1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 17, Blegind 8362 Hørning	237 m²	127 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	17.616 kr./m²
Søvejen 3 8362 Hørning	110 m²	78 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Blegindvej 44C, Blegind 8362 Hørning	192 m²	27 m	16-04-2026	2.900.000 kr.	15.104 kr./m²
Søtoften 3, Blegind 8362 Hørning	155 m²	168 m	28-08-2024	4.499.000 kr.	29.026 kr./m²
Nørregårds Alle 40 8362 Hørning	180 m²	1,6 km	09-07-2025	5.125.000 kr.	28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142 8362 Hørning	175 m²	1,8 km	12-03-2024	5.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Østergårds Alle 112 8362 Hørning	181 m²	1,6 km	20-06-2025	5.625.000 kr.	31.077 kr./m²
Nørregårds Alle 28 8362 Hørning	167 m²	1,6 km	26-08-2024	5.695.000 kr.	34.102 kr./m²
Lysengen 15 8362 Hørning	165 m²	1,5 km	11-09-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Nørregårds Alle 60 8362 Hørning	183 m²	1,8 km	13-07-2025	6.020.000 kr.	32.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu