Jorden Rundt 31

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 2.818 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 2818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.840 kr/m².1.934.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorden gns: 9.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.540 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.214.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,75 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg: 661.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009dec.Solgt, alm. frit salg661.625 kr.
1993mar.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorden Rundt 13 7200 Grindsted	124 m²	179 m	29-01-2025	1.535.000 kr.	12.379 kr./m²
Krogagervej 14 7200 Grindsted	143 m²	386 m	05-05-2026	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Hørlycks Alle 12C 7200 Grindsted	145 m²	315 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Krogagervej 36 7200 Grindsted	134 m²	533 m	06-10-2025	1.285.000 kr.	9.590 kr./m²
Gammel Vejlevej 40 7200 Grindsted	140 m²	797 m	01-06-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Ahornvej 4 7200 Grindsted	139 m²	914 m	14-05-2026	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Abildvej 16 7200 Grindsted	138 m²	956 m	14-06-2026	1.040.000 kr.	7.536 kr./m²
Tårnvej 2 7200 Grindsted	140 m²	1,1 km	08-11-2024	1.565.000 kr.	11.179 kr./m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	838 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Vibes Alle 3 7200 Grindsted	152 m²	400 m	28-11-2023	1.965.000 kr.	12.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu