Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 54

Villa · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.350 kr/m².1.410.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.883 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.205 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.118.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,07 pct. siden jan. 2010
330k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2010525.000 kr.I dag · vores estimat1.118.602 kr.Markedet · 1992557.148 kr.Markedet · 1993433.956 kr.Markedet · 1994412.728 kr.Markedet · 19953.987.732 kr.Markedet · 1996503.092 kr.Markedet · 1997638.232 kr.Markedet · 1998586.612 kr.Markedet · 1999751.100 kr.Markedet · 2000775.692 kr.Markedet · 2001903.292 kr.Markedet · 2002886.936 kr.Markedet · 2003770.356 kr.Markedet · 20041.291.428 kr.Markedet · 20051.222.872 kr.Markedet · 20061.593.028 kr.Markedet · 20071.463.804 kr.Markedet · 20081.340.380 kr.Markedet · 20091.353.372 kr.Markedet · 2010525.016 kr.Markedet · 2011871.972 kr.Markedet · 2012893.780 kr.Markedet · 2013620.136 kr.Markedet · 2014592.296 kr.Markedet · 2015729.524 kr.Markedet · 2016667.232 kr.Markedet · 20171.187.956 kr.Markedet · 20181.267.532 kr.Markedet · 20191.122.532 kr.Markedet · 2020828.472 kr.Markedet · 20211.293.516 kr.Markedet · 20221.287.948 kr.Markedet · 2023960.712 kr.Markedet · 20241.667.500 kr.Markedet · 20251.316.948 kr.Markedet · 20261.055.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2010 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.118.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²238 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²197 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²239 m02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²269 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²229 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²54 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²130 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²195 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²187 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²285 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden