Brovejen 34, Gørlev Ornum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.426 kr/m².1.271.150 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.119.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+244,42 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 739.500 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.119.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte325.000 kr.
2009nov.Solgt, familiehandel739.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	72 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	153 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	132 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Hans Christiansvej 25, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	327 m	17-10-2024	1.085.000 kr.	17.222 kr./m²
Lyngager 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	63 m²	478 m	07-09-2026	1.355.000 kr.	21.508 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	517 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Pedersvej 8, Reersø Ornum 4281 Gørlev	66 m²	157 m	19-09-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	355 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	900 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	254 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu