Møllegade 96

Rækkehus · 82 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 260 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 260 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².1.323.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 11.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²-38,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.299.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,47 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2010 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.299.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerskifte
jan.Ejerskifte925.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 88 6400 Sønderborg	68 m²	24 m	10-11-2025	810.000 kr.	11.912 kr./m²
Møllegade 84 6400 Sønderborg	55 m²	30 m	21-03-2024	630.000 kr.	11.455 kr./m²
Møllegade 90 6400 Sønderborg	44 m²	22 m	06-11-2024	395.000 kr.	8.977 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	551 m	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	567 m	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	755 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Agtoftsvej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	83 m²	1,2 km	10-11-2024	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	734 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,2 km	11-05-2026	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²
Lindevang 9C 6400 Sønderborg	80 m²	1,2 km	20-03-2025	1.395.000 kr.	17.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu