Aunsøvej 5

Villa · 169 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.091 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2016. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.635 kr/m².5.862.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAunsøvej gns: 38.568 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-7,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.609.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,36 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.609.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1976Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aunsøvej 4 2665 Vallensbæk Strand	151 m²	47 m	28-01-2025	6.050.000 kr.	40.066 kr./m²
Bækkeskovvej 21 2665 Vallensbæk Strand	164 m²	236 m	31-07-2026	5.200.000 kr.	31.707 kr./m²
Svanholmvej 19 2665 Vallensbæk Strand	173 m²	342 m	05-12-2024	3.600.000 kr.	20.809 kr./m²
Kokkedalsvej 5 2665 Vallensbæk Strand	174 m²	299 m	05-05-2025	6.650.000 kr.	38.218 kr./m²
Havbovej 27 2665 Vallensbæk Strand	163 m²	355 m	26-11-2025	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Havbovej 22 2665 Vallensbæk Strand	161 m²	278 m	30-06-2026	8.200.000 kr.	50.932 kr./m²
Skærsøvej 10 2665 Vallensbæk Strand	170 m²	610 m	22-07-2025	6.295.000 kr.	37.029 kr./m²
Sandvejen 5 2665 Vallensbæk Strand	157 m²	113 m	05-11-2024	4.800.000 kr.	30.573 kr./m²
Gerdrupvej 6 2665 Vallensbæk Strand	175 m²	460 m	13-03-2024	4.625.000 kr.	26.429 kr./m²
Svenstrupvej 17 2665 Vallensbæk Strand	166 m²	648 m	18-04-2024	3.805.000 kr.	22.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu