Slejpnersvej 16

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.207 kr/m².1.534.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.764.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,77 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Ejerskifte
2009dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	58 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	269 m	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²
Baldersvej 8 4873 Væggerløse	167 m²	231 m	03-05-2026	1.600.000 kr.	9.581 kr./m²
Blishøjvej 3 4873 Væggerløse	162 m²	192 m	26-08-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Frejasvej 10 4873 Væggerløse	180 m²	301 m	26-05-2025	1.895.000 kr.	10.528 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	89 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	177 m	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Lokesvej 22 4873 Væggerløse	180 m²	445 m	18-02-2026	1.075.000 kr.	5.972 kr./m²
Asgaardsvej 15 4873 Væggerløse	161 m²	328 m	29-09-2025	1.545.000 kr.	9.596 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	467 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu