Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gistrupparken 30

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.260.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.395 kr/m².3.100.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGistrupparken gns: 24.225 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.172.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,97 pct. siden dec. 2009
269k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat3.172.391 kr.Markedet · 1992716.380 kr.Markedet · 1993551.740 kr.Markedet · 1994752.080 kr.Markedet · 1995271.600 kr.Markedet · 19961.077.860 kr.Markedet · 1997841.680 kr.Markedet · 1998910.840 kr.Markedet · 1999937.580 kr.Markedet · 2000865.200 kr.Markedet · 20011.089.060 kr.Markedet · 20021.057.000 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.563.240 kr.Markedet · 2006907.200 kr.Markedet · 20071.490.720 kr.Markedet · 20081.385.580 kr.Markedet · 20091.759.940 kr.Markedet · 20101.550.360 kr.Markedet · 2011897.680 kr.Markedet · 20121.478.260 kr.Markedet · 2013875.000 kr.Markedet · 20141.413.580 kr.Markedet · 20152.169.440 kr.Markedet · 20162.197.160 kr.Markedet · 2017985.040 kr.Markedet · 20182.504.040 kr.Markedet · 20191.916.460 kr.Markedet · 20202.587.340 kr.Markedet · 20212.778.860 kr.Markedet · 20222.460.500 kr.Markedet · 20232.704.240 kr.Markedet · 20242.760.940 kr.Markedet · 20253.050.040 kr.Markedet · 20262.620.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.172.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gistrupparken 34
9260 Gistrup		152 m²53 m20-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²166 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²572 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²585 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²554 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²728 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²458 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²873 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²479 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²370 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden